Catégorie : Immobilier

Un compromis de vente signé n’engage pas définitivement l’acheteur tant que l’offre de prêt n’a pas été acceptée. La clause suspensive de financement permet de se rétracter sans pénalité en

Depuis 2016, les émoluments des notaires sont plafonnés, mais les droits de mutation supportent régulièrement des hausses décidées par les collectivités locales. En 2025, certains départements appliquent encore des taux

Un bien immobilier rénové en déficit foncier doit impérativement être loué pendant une durée minimale de trois ans à compter de l’imputation du déficit sur le revenu global, sous peine

Une mutation professionnelle peut ouvrir droit à une aide de l’employeur pour les frais de déménagement, mais ce dispositif reste souvent méconnu. Certaines aides publiques, comme la prime de déménagement

En France, le prêt hypothécaire reste réservé à une minorité d’emprunteurs, alors qu’il domine largement dans d’autres pays européens. La réglementation encadre strictement son utilisation, mais certaines exceptions permettent d’y

La majorité des porteurs de projet sous-estiment le montant réel à mobiliser pour ouvrir un gîte. Certaines banques exigent désormais un apport personnel supérieur à 30 % du budget global,

La loi distingue la réparation urgente d’une fuite d’eau du traitement de ses conséquences, sans toujours préciser qui doit régler la facture. Une fuite détectée dans une canalisation privative n’implique

La loi française distingue rigoureusement entre résidence principale, secondaire et logement vacant, avec des conséquences fiscales notables. Une habitation laissée inoccupée peut entraîner l’application de la taxe sur les logements

Oublier la fiscalité, c’est risquer de payer trop cher le droit d’investir. L’amortissement, ce mécanisme discret mais redoutablement efficace, façonne le résultat imposable et redessine la trésorerie des entreprises. Derrière

La location d’un utilitaire bondé en pleine saison coûte parfois plus cher qu’un mois de loyer. Oublier de prévenir la mairie peut entraîner une amende le jour du chargement. Certaines

La fausse déclaration de revenus dans les dossiers de location atteint chaque année des records, malgré la multiplication des contrôles automatisés. Certains bailleurs exigent des garants alors même que la

Aménager son intérieur à Strasbourg devient une expérience sur mesure avec Eodesign. Emelyne Oster conjugue tendance Hygge, respect de l’environnement et maîtrise technique pour transformer chaque espace selon vos envies.

Changer d’assurance permet parfois de diviser la facture annuelle par deux, sans modification des garanties essentielles. Les tarifs appliqués pour un même profil et une même adresse varient de 60

Un canapé ne se paie pas avec des promesses. Derrière chaque dossier accepté, c’est une bataille silencieuse pour l’équilibre du foyer. Le fonds de solidarité pour le logement, ce filet

Un bailleur franchit automatiquement le cap du statut professionnel lorsque ses recettes locatives excèdent 23 000 euros par an et dépassent le montant des autres revenus d’activité du foyer fiscal.

Pour un appartement de 50 m² en région parisienne, le montant annuel de l’assurance propriétaire non occupant varie de 80 à 250 euros selon les garanties choisies et l’assureur. Certains

En 2025, le tarif horaire moyen d’un artisan indépendant en France devrait dépasser 55 euros, déplacement inclus, selon les dernières projections des organismes professionnels. La facturation du déplacement reste distincte

Les négligences administratives n’ont jamais fait bon ménage avec le changement d’adresse. Un simple oubli de déclaration peut transformer un emménagement en parcours du combattant : remboursement de soins suspendu,

Lorsque plusieurs logements sont touchés, la déclaration de sinistre ne suit pas toujours le même circuit selon l’origine de la fuite. Un constat amiable n’est pas obligatoire, mais son absence

L’écart de prix entre un déménagement un lundi et un samedi peut atteindre 40 %, selon les périodes et la demande. Les entreprises appliquent souvent des tarifs majorés en fin

Un sinistre lié à l’eau n’ouvre pas systématiquement droit à indemnisation, même si une garantie est mentionnée au contrat. Des délais de déclaration stricts s’appliquent, et l’absence de constat amiable

Depuis le 1er janvier 2025, tout contrat de location doit intégrer les dernières mentions obligatoires sous peine de nullité partielle. Un modèle ancien, même téléchargé sur un site réputé, peut

À Delhi, un dépôt de garantie exige parfois jusqu’à dix mois de loyer, alors qu’à Bangalore, trois mois suffisent. Dans certaines villes, la colocation informelle contourne les contrats écrits et

Un locataire sur deux ignore encore le plafond légal du dépôt de garantie. Pourtant, chaque euro compte au moment de signer un bail. Car si la loi encadre strictement le

Des clauses abusives persistent dans certains contrats de location, malgré les réglementations en vigueur. Un état des lieux négligé peut engager la responsabilité du locataire sur des dégradations antérieures. L’assurance

La densification des centres urbains augmente plus rapidement que la capacité des infrastructures à s’adapter aux nouvelles exigences environnementales. Certaines villes européennes continuent pourtant d’étendre leur emprise foncière, malgré les

Chaque année, des milliers de blessures domestiques surviennent lors du déplacement d’objets volumineux. L’absence d’outils spécialisés ne constitue pourtant pas un obstacle insurmontable pour manœuvrer des charges imposantes en toute

Certaines communes éloignées des grands pôles urbains profitent d’incitations fiscales spécifiques, sans pour autant répondre à la définition classique de la ruralité. Un classement en zone de revitalisation rurale (ZRR)

L’allocation d’actifs subit souvent un tournant décisif à l’approche du cap des 50 ans, période où la diversification classique ne suffit plus à répondre aux besoins individuels. Les stratégies d’investissement

Après cinq ans de détention, la plus-value immobilière bénéficie d’un abattement progressif pour durée de détention, mais aucun allègement total n’intervient avant trente ans. L’exonération automatique au titre de la

Un contrat de location meublée signé pour un étudiant ne suit pas les mêmes règles qu’un bail classique. Sa durée ne dépasse jamais douze mois, sans renouvellement automatique. La résiliation

Le dispositif Pinel prévoit une réduction d’impôt conditionnée par le respect de plusieurs plafonds stricts. Le montant maximum de la défiscalisation dépend à la fois du prix du bien, du

Un bail de trois mois échappe au cadre classique de la location longue durée, tout en ne relevant pas systématiquement de la location saisonnière. Entre dérogations réglementaires et usages professionnels,

Deux biens acquis au même prix, dans la même rue, peuvent afficher des rentabilités radicalement différentes à la fin de l’année. Certains investisseurs ignorent qu’un loyer élevé ne garantit pas

En cas d’indivision, l’administration fiscale exige que chaque indivisaire déclare sa part de propriété, même lorsque le bien n’est pas occupé ou ne génère pas de revenus. Cette obligation s’applique

Un investisseur immobilier sur deux échoue à atteindre ses objectifs dans les cinq premières années, selon les dernières données du secteur. Pourtant, certains profils parviennent à dépasser les rendements moyens

Personne n’est vraiment prêt à voir sa maison éventrée par une coulée de boue ou son salon transformé en marécage du jour au lendemain. Pourtant, l’assurance ne répond qu’à une

Les banques centrales maintiennent des taux directeurs élevés malgré les signaux de ralentissement économique. Fin 2024, plusieurs établissements de crédit ont resserré leurs conditions d’octroi de prêts, inversant une tendance

Oubliez la logique du détail invisible : sur une toiture, tout se joue à la jonction. Dès que la pluie trouve un passage, c’est l’ensemble de la structure qui vacille.

La déclaration d’un changement d’adresse auprès des services fiscaux doit s’effectuer dans les trois mois suivant le déménagement, sous peine de pénalités. Certaines démarches, comme la mise à jour de

En France, la mainlevée d’hypothèque n’est pas automatique lors du remboursement d’un prêt immobilier. Même après le solde complet de la dette, des formalités et des frais subsistent pour radier

Un constat d’humidité sur un mur entraîne systématiquement l’ouverture d’un dossier auprès de l’assurance, mais l’indemnisation dépend souvent de l’exactitude des démarches réalisées en amont. L’intervention d’un expert mandaté par

Certains propriétaires parviennent à vendre un bien immobilier sans être imposés sur la plus-value réalisée. Plusieurs situations légales encadrent cette exonération, chacune assortie de conditions précises, parfois restrictives ou méconnues.

Certains dispositifs permettent d’acquérir un bien immobilier tout en continuant à verser un loyer, selon des modalités précises. Plusieurs solutions, longtemps réservées à des profils spécifiques ou à des programmes

La neutralité carbone n’a rien d’un mirage lointain : dans l’Hexagone, le secteur du bâtiment est responsable d’un quart des émissions de gaz à effet de serre. Un chiffre qui

Aucune loi ne dicte que le prix de départ d’une maison mise aux enchères s’aligne sur sa valeur réelle sur le marché. Ce montant initial découle souvent d’une créance impayée,

La règle des 35 % d’endettement ne s’applique pas systématiquement aux hauts revenus. Plusieurs banques acceptent de dépasser ce seuil si le reste à vivre est jugé suffisant. Selon certains

La plupart des candidats à l’emprunt découvrent vite un paysage contrasté. D’un côté, certaines banques acceptent de dépasser le fameux seuil de 35 % d’endettement à condition de justifier un

Les dépenses engagées pour des travaux dans un bien immobilier ne sont pas systématiquement prises en compte lors du calcul de la plus-value imposable. Seuls certains travaux, strictement encadrés par

La réduction d’impôt liée à la loi Pinel ne s’applique que sur des périodes d’engagement précises : six, neuf ou douze ans. Chacune de ces durées entraîne un taux de

Trouver un architecte à Lyon capable de transformer vos idées en projets concrets demande plus qu’une simple recherche. Il s’agit de choisir un partenaire qui allie créativité, expertise et connaissance

L’achat d’un logement neuf engage automatiquement plusieurs garanties légales, dont certaines continuent de s’appliquer même après la livraison. Contrairement à l’immobilier ancien, ces protections couvrent les vices, malfaçons ou défauts

Le bailleur peut exiger, à tout moment, une preuve d’assurance couvrant la responsabilité locative, sous peine de résiliation du contrat ou de souscription d’office à une assurance souvent plus coûteuse.

La banque ne laisse rien au hasard : vendre son bien avant la fin du contrat peut déclencher l’exigence d’un remboursement total et immédiat, même si chaque échéance a été

Réserver un véhicule trop petit entraîne des allers-retours coûteux. Choisir un utilitaire surdimensionné gonfle inutilement la facture. Entre ces deux erreurs fréquentes, une estimation précise du volume à transporter reste

Le recours à la caution hypothécaire permet à certains emprunteurs d’obtenir un prêt immobilier sans mobiliser de fonds propres importants. Cette option reste cependant minoritaire face à la prédominance du

Un montant de mainlevée fixé arbitrairement ou sans justification claire peut entraîner l’annulation d’une procédure ou la remise en cause d’une garantie. La jurisprudence admet que le montant ne correspond

Une porte intérieure défectueuse, un volet roulant qui tombe en panne ou un radiateur qui cesse de fonctionner : ces incidents surviennent parfois moins de deux ans après la réception

Les marchés n’attendent pas le signal officiel : dès que les premières rumeurs de détente circulent, les anticipations s’emballent. Depuis plusieurs mois, les courtiers témoignent d’un regain d’activité, les demandes

Renoncer à la taxe foncière après 75 ans n’a rien d’un privilège réservé à quelques initiés : c’est un droit encadré, accessible à tous ceux qui franchissent le cap de